项目概况

盐城市建设工程施工图设计技术审查中心办公区域2025-2027年物业服务项目的潜在投标人应在江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司获取招标文件，并于 2025年5月16日9点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1.招标人名称：盐城市建设工程施工图设计技术审查中心

2.项目名称：盐城市建设工程施工图设计技术审查中心办公区域2025-2027年物业服务项目

3.最高限价：15万元/年，45万元/3年。采购人不接收高于最高限价的投标报价，投标报价高于最高限价的视为无效标书。

4.采购需求：盐城市建设工程施工图设计技术审查中心办公区域物业服务，配备物业保洁人员不少于2人。具体内容详见招标文件中的项目需求。

5.服务期限：服务期限自中标之日起1年整。经甲方履约评价后同意可按本合同约定的内容续签下年合同，最长不超过3年（含第一年）。

6.质量要求。按照《江苏省省级示范物业管理项目服务质量评价标准（公共物业）》执行。

7.本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料；

(1)法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

(2)上一年度（2024年度无法提供的，可提供2023年度的财务报表）的财务报表（成立不满一年不需提供）；

(3)依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

(4)具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

(5)参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：/。

3.本项目的特定资格要求：

（1）未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（3）投标人自2022年1月1日以来（以合同签订时间为准）承担过物业保洁服务项目（投标时提供业绩合同复印件加盖单位公章）。

三、获取招标文件

时间：自招标公告发布之日起至提交响应文件截至之日止。

方式：在“盐城市住房和城乡建设局”自行下载招标文件。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

截止时间：2025年5月16日9点00分（北京时间）

地点：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司808会议室（盐城市青年西路8号）。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他

1、投标文件正本1份，副本4份，电子标书1份（载体：U盘或光盘，内容：加盖公章的投标文件）。

2、投标人的法定代表人（或委托代理人）需携带其二代身份证原件准时出席开标会议，否则做无效标处理。

3、评标办法：综合评分法

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名   称：盐城市建设工程施工图设计技术审查中心

地   址：盐城市盐都区金融城2号楼9层(世纪大道5号)

联系人：童女士

联系电话：0515-88296696

2.采购代理机构信息

名   称：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司

地址：盐城市青年西路8号805室

联系人：金女士

联系电话：0515-68868305、15295316158

邮箱：1710439673@qq.com

盐城市建设工程施工图设计技术审查中心办公区域2025-2027年物业服务公开招标采购文件.doc