各县（市、区）住建局，盐城经济技术开发区住建局、盐南高新区住建城管局，各房地产开发企业：

为深化我市 “数字住建” 建设，进一步优化营商环境，提升政务服务效率与行业监管精准度，现将房地产开发贰级资质及电子项目手册相关业务办理系统切换事宜明确如下：

一、切换安排

自2025年12月22日起，原“江苏省房地产行政许可综合服务系统”不再受理我市贰级资质和电子项目手册业务，所有事项统一通过“盐城市智慧住建综合管理平台——房地产项目全生命周期管理子系统”（以下简称“新系统”）在线办理。2025年12月21日前已提交至省系统的申请，仍按原流程办结。

二、访问方式

1. 登录“盐城市智慧住建综合管理平台”（https://222.188.78.27:4020/index.html#/login），点击“房地产项目全生命周期管理子系统”进入。

2. 首次使用需完成企业经办人注册，已有“江苏政务服务网”法人账号的可直接登录。

3. 平台提供24小时线上申报、进度查询、结果反馈、电子证照下载等功能。

三、有关事项

1. 各县（市、区）住建局要抓紧组织辖区内企业培训，指导企业完成账号注册等工作。

2. 业务办理过程中如遇技术问题，可咨询技术人员（联系电话：13840403897）；如遇政策问题，可咨询市住建局征开处（联系电话：0515-88427555）、许可处（联系电话：0515-69083005）。

3. 对未按期切换、影响资质延续或项目手册填报的，由企业自行承担相应责任。

请各单位高度重视，指定专人负责，确保平台切换期间业务不断、秩序不乱。执行中如有问题和建议，请及时与市住建局联系。

附件：房地产项目全生命周期管理子系统房地产开发贰级资质相关业务操作手册

房地产项目全生命周期管理子系统-企业经办人.docx

盐城市住房和城乡建设局

2025年12月18日