1、盐城市住房和城乡建设局负责实施的利民河景观带东侧建筑2022年物业管理服务，已由上级部门批准建设。南京建淳造价师事务所有限公司受盐城市住房和城乡建设局的委托，项目已具备招标条件，资金来源财政资金，已落实。现进行公开招标，欢迎合格的投标人参加本项目的投标。

2、项目名称：利民河景观带东侧建筑2022年物业管理服务

3、项目建设地点：盐城市世纪大道16号（世纪大道与迎宾路交叉口西北角）。

4、招标范围及内容：本项目共为1个标段。利民河景观带东侧建筑管理服务，含室内及室外广场的管护、停车场和道路的治安保卫、卫生保洁、设备曰常维护等所有物业管理工作。具体详见文件项目需求。

5、服务期：2022年1月1日到2022年12月31日，具体按招标人要求执行。

6、质量：达市级及以上物业管理示范标准，并达到甲方相关要求。

7、本工程最高限价：15万元。

8、投标人资格要求

8.1、投标人应当具备的主要资格条件：

（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

（2）项目经理年龄50周岁（含）以下，具备高中及以上学历，具有物业管理从业人员岗位证书，拟担任本项目负责人必须为专职人员，不得在其他物业项目兼职。（投标时须提供项目负责人的学历证书复印件加盖公章、物业管理从业人员岗位证书复印件加盖公章）。

（3）投标人需提供项目负责人与授权委托人2021年5月～2021年10月或者2021年6月～2021年11月连续6个月均在本单位缴纳养老保险，并须携带授权委托人身份证原件参加投标。

（4）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

8.2、本项目不接受联合体投标。

9、资格审查办法：资格后审

10、招标公告发布时间：2021年12月03日至2021年12月10日。

11、本项目开标时间为2021年12月24日9时00分。

开标地点：盐城市区第Ⅲ防洪区水环境综合治理（含黑臭水体治理）项目指挥部一楼会议室（世纪大道与迎宾路交界处西北角）。

12、评标办法为：综合评分法，具体详见招标文件。

13、投标保证金：本工程投标保证金数额为人民币3000元整，投标保证金的形式：现金，密封在信封中与投标文件一起缴纳。未按招标文件约定要求的，其投标文件作无效标处理。

11、投标报名要求

招标公告发布期间凡具备上述主要资格条件，并自愿参加本项目投标的申请人于2021年12月03日至2021年12月10日17时前，持单位介绍信到南京建淳造价师事务所有限公司（盐城市世纪大道5号金融城4号楼1103室）报名并购买招标文件，售后不退。

12、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定(试行)》中规定情形的，招标人将拒绝投标报名。

13、本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

建设单位(签章)：盐城市住房和城乡建设局

地址：盐城市解放南路150号

联系人：孔凡为     

联系电话：13770063093

招标代理机构(盖章)：南京建淳造价师事务所有限公司

联系人：周鹏

联系电话：13024494996

地址：盐城市世纪大道5号金融城4号楼1103室