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房地产开发企业资质审核(2级)(转报事项)办事指南
发布日期:2015-07-24浏览次数:字号:[ ]

行使依据:

《住房和城乡建设部关于(房地产开发企业资质管理规定)等部门规章的决定》(建设部令第24号);《房地产开发企业资质管理规定》(建设部第77号令);《城市房地产开发经营管理条例》(国务院第248号令)

 

收费依据和标准:

不收费

 

申请条件:

1、从事房地产开发经营3年以上;

2、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

3、连续3年建筑工程质量合格率达100%;

4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,结构、建筑类中级不少于4人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人;

5、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

6、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

7、未发生过重大工程质量事故。

 

申请材料:

一、企业基本信息:1、申报表2、企业法人营业执照(正、副本)3、原资质证书(正、副本)3、上年度财务审计报告4、企业章程(仅限于新设企业) 

二、人员信息:1、身份证和职称证书2、任职文件(仅限于总经理和工程、财务、经营、统计负责人)3、劳动合同 

三、项目信息: 1、开发项目核查确认表2、立项批文3、土地出让合同4、国有土地使用权证5、建设用地规划许可证6、建设工程规划许可证7、建设工程施工许可证8、商品房销售(预)售许可证9、竣工验收备案表10、无重大工程质量事故证明11、住宅质量保证书(已销售项目)12、住宅使用说明书(已销售项目)

四、事项变更提供材料:1、申请报告 2、原资质证书(正、副本)3、企业法人营业执照(正、副本)4、工商变更核准通知书 5、法定代表人身份证6、跨市变更两地主管部门意见

 

 

流程图:

 

 

办理时限:

20工作日

 

办理地点:

盐城市府西路1号市政务服务中心建设局窗口 0515-69083007

 

办理时间:

周一至周五 8:30-12:00 14:30-18:00 

 

办理流程 

房地产开发企业资质申报操作流程

 

 

 




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